公正房产所需手续
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，并减少相关的诉讼，进行房产公证时需要准备一系列的手续和材料。
首先，申请人需要提供个人的身份证明，如身份证、户口簿等，以证明申请人的身份及主体资格。若涉及夫妻共同房产的公证，还需提供婚姻关系证明，如结婚证等。
其次，房产的相关证明文件是必不可少的，包括房产证、购房合同等，用以明确公证的房产具体情况。如果房产证尚未办理下来，可以提供购房合同和付款发票等作为房产权利凭证。
此外，申请人还需要起草公证申请书，详细说明公证的事项、目的等内容，并由申请人本人签字。如果委托他人办理公证，还需提供经公证的授权委托书及受托人的身份证明。
在准备好上述材料后，申请人需前往当地的公证机构提出申请，填写公证申请表，并缴纳相应的公证费用。公证机构会对提交的材料进行审查，包括真实性、合法性等方面的审查。如果材料齐全且符合法定形式，公证机构将依法出具公证书。
公证书具有法律效力，可以作为房产交易、继承等相关事务的重要依据。因此，在进行房产公证时，申请人应确保提供的证明材料真实、合法、充分，并按照公证机构的要求和程序进行办理。