导读 2025 年住房市场状况应该会有所改善。但价格可能会继续上涨。预计明年抵押贷款利率将会下降，这将有助于刺激需求。领先的预测显示，2025 ...
2025 年住房市场状况应该会有所改善。但价格可能会继续上涨。
预计明年抵押贷款利率将会下降，这将有助于刺激需求。
领先的预测显示，2025 年房价将上涨 1.5% 至 3.6% 之间。
2024 年的购房季节是艰难的一年，许多满怀希望的买家怀疑自己是否还有机会买房。
尽管房地产市场崩溃的可能性不大，房价也可能不会很快下跌，但看起来很快买房将变得更加容易。
借款人应该如何预期今年剩余时间和 2025 年房地产市场的发展?让我们来看看最新的预测。
2024 年房地产市场概览
由于抵押贷款利率高企且库存有限，今年房地产市场活动相对低迷。
根据Zillow 的数据，11 月份，30 年期抵押贷款平均利率为 6.56%，较上月有所上升。10 月份平均房价也上涨，同比上涨 2.6%，至 359,099 美元。
好消息是，预计明年利率将会下降，房价增长也将放缓。
房价为何这么高?
房地产是一种升值资产，这意味着房屋价值通常会随着时间的推移而上涨。尽管房价偶尔会下跌，比如大衰退期间，但从历史上看，房价一直呈上涨趋势。