Redfin 的 2025 年房地产市场预测显示购房者将保持强劲

想要了解 2025 年房地产市场前景的人，可以查阅房地产行业公司提供的大量经济预测。

Redfin经济学家 Daryl Fairweather 和 Chen Zhao 是最新发表此观点的专家。他们预测 2025 年房价将上涨 4%，现房销售量将在 410 万至 440 万套之间。

这一前景比 HousingWire的预测略显乐观。该预测由 HousingWire 首席分析师 Logan Mohtashami 和Altos Research总裁 Mike Simonsen共同完成，预测现有房屋销售量将达到 420 万套，房价将增长 3.5%。

但 Redfin 的招股说明书与 HousingWire 分析的预测结果相差甚远。房屋销售预测介于 490 万套(这是全美房地产经纪人协会的预测)和Realtor.com 的400 万套之间。

Redfin 预计抵押贷款利率将略低于 7%，处于其他预测范围的高端，但他们都认为唐纳德·特朗普的当选可能意味着利率波动。

特朗普提议对美国北美自由贸易协定伙伴和包括中国及其一些盟友在内的所谓金砖国家征收高额。他还威胁要动用军队大规模驱逐非法移民。

这两项政策都会影响房地产市场。经济学家认为，可能会重新引发通胀，迫使美联储重新考虑其降息政策。总的来说，和驱逐出境可能会增加房屋建筑商的投入成本，包括木材和建筑劳动力。