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1、【#女子为赖200万债务将千万房产假卖外甥#,债主起诉撤销获支持】近日,北京大兴法院审理了一起确认房屋买卖合同无效的案件。
2、甲因乙拖欠借款约200万元不予偿还,于2022年7月14日以民间借贷纠纷为由起诉。
3、经开庭审理,于2022年12月19日作出判决,判令乙向甲偿还借款本金及利息。
4、甲在诉中申请保全时发现,乙已于2022年11月将名下一处市值约1200余万元的高档房产,以300余万元售卖给丙。
5、甲将乙与丙诉至法院,请求判令撤销房屋买卖合同。
6、但乙与丙提交了买卖合同及转账1150万元的记录,证明双方实际成交价为1150万元,不应予以撤销。
7、之后,甲变更诉讼请求,请求法院确认两人因恶意串通损害第三人合法权益而无效。
8、法院审理后认定,丙本人并不具有全款购买千万级别房产的能力。
9、虽向乙支付了1150万元购房款,但其全部购房款均来源于乙的二姐,乙又认可丙系其外甥(乙长姐的儿子)。
10、丙在购房后未搬入居住,乙的前夫和儿子尚在居住,由此可知两人的房屋买卖合同并非真实交易。
11、综上,法院认为乙和丙签订的两份购房合同属恶意串通,损害甲的合法利益,应认定为无效。
12、甲要求案涉案涉房产恢复登记至乙名下的请求,本院予以支持。
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