售楼部买房注意事项有哪些(去售楼部买房注意事项)

导读 你们好,我是九旅网的小编小九,售楼部买房注意事项有哪些,去售楼部买房注意事项很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!你好,以下注意...

你们好,我是九旅网的小编小九,售楼部买房注意事项有哪些,去售楼部买房注意事项很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

你好,以下注意事项供参考:

1、查看是否通风

看通风效果一定要去工地,一是看看楼间距、楼体分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保证风路畅通,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物,会不会挡风等等。夏季多为东南风,冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向,夏季能有穿堂风。

2、查看隔热设施是否完善

夏季天气炎热,购房时关注住房隔热问题也是必不可少的一个环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层,但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面,窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。

3、关注室内防潮设施

夏季阴雨天气相对较多,预先关注室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭喜欢偏向于购买管道井较多,墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米—1.5米,底下做半房产很多,那么要看看性价比咯。

2、再看看先房子的楼层。楼层也很重的哦,太低层的话,阳光、视野、潮湿度,通风程度等等都会受到影响。如果选的这个楼盘有二三十层的话,十四五层是最好的选择。

3、选好楼层好,当然要看房子的布局了,最好选 一些浪费地方比较少的走廊,墙角啊之类的,最好先些主房大的,客厅大的,厨房大的。这些在风水上来说好像也是比较好的。

4、房子的布局看好了,来看一下层里的通风情况,房间的朝向问题,座北朝南,座西向东的房型都比较好的。阳光比较充足,最好能选 上每个房间都有太阳照到的。通风情况,看一下对流风有没有,这样能保证环境空气的流动大,清新。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。