你们好,我是九旅网的小编小九,2020年土地补偿新标准,2018土地改革每1亩补偿很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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1、一 、土地补偿费,测量及计算方法
2、采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周,找准边界,查看该地块大概是什么形状,确定图形以后,采用分割、切补的方法进行测量。
3、测量后,经过规则图形面积计算,换算成以“亩”为单位的面积后,就可以确定该土地面积补偿费,因为我们所征地是用作物流项目所见,是政府招商引资所批地建设项目,该片地属于地,补偿金额相对稍高,土地补偿金额是58000元/亩。
4、二、青苗补偿费
5、根据地面种植农产品的属性定价,每亩地在2500—4000元之间浮动。
6、三、其他附着物补偿费
7、征地片区地上附着物主要为苹果树、梨树、花椒树、浅井、 坑塘等。其中苹果树的补偿算最高的,90元/棵,说到这个事实,可能很多人不相信,90元一棵的苹果树,没听错把?怎么可能?农民兄弟把一根树丫砍下来收获的苹果当季卖了都不止90元吧,是的,农民兄弟当然不干,于是征地工作没法推进,事实就是苹果树一类90元/棵;花椒成树10元/株;梨树10元/株;柳树5元/株。
8、地上附着物在这片区,最值钱的莫过于闸塘、坑塘、浅井,按照浅井深度、土石挖方、支砌挡墙等计算,一口浅井补偿金额大概在5000—8000元之间,支砌厚度分为混凝土支砌和乱石支砌。乱石支砌又分为浆支和干支,不同材料,价格相差也比较大。比如混凝土支砌是180元/立方米,乱石浆支120元/立方米,乱石干支80元/立方米。所以农民兄弟听说征地补偿标准后,齐刷刷在自家地里新建了多口假“浅井”,只为获得更多补偿,这种假井水泥还新鲜,就一盖子,一眼便可识破,这样的假井,政府当然不买账。
9、四、安置补助费
10、土地被征收,房屋面临拆迁,政府会给与农民一定的安置补偿费用,这个费用一般按月补偿。具体补偿金额会根据土地征收后的面积计算,一般按平米计算。
11、土地是农民的立身之本,征地涉及到百姓切身利益,如果考虑不周,征地价格给不到位,强制征收土地的话,难免会激起民愤,听说这样的征地价格还停留在十年前,物价节节攀升,楼价蹭蹭上涨的今天,土地征收的价格若还停留在十年前,恐怕是说不过去的。
12、政府出面按政策征地,地产老板用地建成高楼,每平米的房价就几千上万,农民的地也该值点钱了。不过,话说回来,人心都是不容易满足的,给得再多,百姓恐怕也不会知足,但起码的合理还是要保证的。
13、具体的各地区是不同的,仅供参考
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。