出让地和划拨地哪个好(出让和划拨地哪个值钱)

导读 大家好,小影为大家解答以上问题。出让地和划拨地哪个好,出让和划拨地哪个值钱这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 解答:1、 ...

大家好,小影为大家解答以上问题。出让地和划拨地哪个好,出让和划拨地哪个值钱这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

解答:

1、 土地资源的转让将更有价值。由于出让基本都是按照招标会、拍卖、挂牌的方式进行,需要和地方政府部门签订相关协议,出让的土地资源基本都是有时间要求的。产权的期限分为40年、50年或70年。如果要建的房子具体位置比较好,房子的升值空间会比较高。

2、 但分配是由当地政府划分的,适合公益事业,即在获得当地政府部门相关部门的许可后,将某块土地资源无偿交付使用者使用。从时间上来说,基本上是有出让时间的,比如工业用地50年,居住70年;并且分配是无限期的。从特性上看,划拨土地基本是市政公共设施、政府办公、公益事业、重点交通、水利、电力工程等基础设施,基本属于非盈利特性。

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