房屋出租合同是房东与租客之间明确租赁关系、权利义务的重要法律文件。为了保障双方的合法权益，签订一份规范且详细的房屋出租合同是非常必要的。虽然我不能直接提供文件下载服务，但我可以为您提供一份简化的房屋出租合同模板概览，供您参考或作为定制合同时的基础。
房屋出租合同
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 地址：______________________
2. 面积：________平方米
3. 结构：________室________厅________卫
4. 配套设施及家具情况：_______________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 乙方需于____年____月____日前支付首期租金及押金。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元整。
2. 押金为人民币________元整。
3. 支付方式为每月________号前支付下月租金。
四、使用规定
1. 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。
五、维修责任
1. 房屋及其附属设施因自然损耗需要维修时，由甲方负责。
2. 因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担。
六、违约责任
1. 若一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币________元整，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项
________________________________________________________________________
九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________日期：____年____月____日
请注意，这只是一个简化版的模板，实际操作中可能还需要根据具体情况调整条款内容，或者咨询专业律师进行审核。希望这个模板能对您有所帮助！